"BERŽŲ ALĖJA " naujos statybos namukai Kaune

Romainiai – Kauno miesto dalis šiaurės vakarinėje miesto dalyje, į šiaurę nuo Lampėdžių. Romainiuose daug miškų: rytinėje dalyje – Linkuvos miškas, vakarinėje – Šilainių miškas. Miškuose peri 32 paukščių rūšys, kurios įtrauktos į Europoje globaliai nykstančių sparnuočių sąrašą, veši įvairūs saugotini augalai.
   Romainių gyvenvietė minima XIV a. vidurio kryžiuočių kronikose. Gyvenvietės senumą liudija ir piliakalnis, ir šaknis Rom -. Tai ta pati šaknis, kaip ir žodžių ramus, romus, Ramovė, Romuva. Spėjama, kad čia buvusi lietuvių šventykla, stovėjęs aukuras ir degusi amžinoji ugnis. Romainių miško parke iki šių dienų išlikę švento ąžuolyno likučiai. Istorikų duomenimis, šiame miške vykdavo pagoniškos apeigos, čia buvęs svarbus lietuvių religinis centras.
   1295 m. Ragainės komtūras Liudvikas iš Libencelės laimėjo mūšį prieš lietuvius ir sudegino šventu laikomą Romainių kaimą. 1336 m. Romainių saloje pastatyta Marienburgo pilis, o dešiniajame Nemuno krante – Bajenburgas (netoli Veliuonos). 1384–1402 m. sudaryti slapti kryžiuočių kelių į Lietuvą aprašymai, kurių bent dešimtadalis ėjo pro Romainius. XVIII a. Romainius valdė Vitebsko kaštelionas Simonas Sirutis, Karolis Prozoras ir jo sūnus Mauricijus, 1831 m. sukilimo metu vadovavęs Kauno apskrities 2000 sukilėlių būriui ir 2 mėnesiams užėmęs Kauną. Po sukilimo Romainius įsigijo bajoras Adomas Medekša. 1850–1917 m. valdė grafai Tiškevičiai, po to dvarą nusipirko J. Galvydis-Bikauskas.
   Gyvenvietė sparčiai plečiasi ir jaunėja, šiuo metu Romainiuose gyvena apie 2200 gyventojų. Statomi nauji modernūs gyvenamų namų kvartalai, atnaujinama senoji gyvenvietės dalis. Čia gyvenantys brangina ir saugo gamtos sukurtą grožį bei dešimtmečiais puoselėtas kultūrines tradicijas ir vertybes.
   Romainiai žavi unikaliu gamtos grožiu. Čia atvykstantį svetingai sutinka išlakių pušų viršūnėmis kalbantis šilas, Nemuno ir Nevėžio santakos link žvelgiantys didingi šimtamečiai ąžuolai ir lankos, pasidabinančios margaspalviais žiedais.

 

P R O J E K T Ą   S U D A R O 

  • 37 kv. m butai su atskirais įėjimais pirmame aukšte su nuosavu kiemu arba antrame aukšte su balkonu;
  • 67 kv.m ir 107 kv. m dviejų aukštų namai;
  • Kampiniai namai su turi didelius kiemelius ~ 6a.

P A G R I N D I N Ė   I N F O R M A C I J A 

  • Bendras plotas: 40-80 kv.m;
  • Sklypo plotas – 2-3 arai; 
  • Svetainė su ŽIDINIU; 
  • Visos miesto komunikacijos; 
  • Asfaltuotas privažiavimas;
  • Viešasis transportas -  m;
  • Vitrininiai langai – daug šviesos;
  • Langas virš darbastalio – daug šviesos;
  • Sutvarkyta aplinka.

S T A T Y B I N Ė   C H A R A K T E R I S T I K A 

  • Sienos apšiltintos 20 cm putų polistirenu, dengtos, struktūriniu dažomu, plaunamu BAUMIT tinku; 
  • Stogas sutapdintas, apšiltintas 30 cm.; 
  • Apšiltinti pamatai (iš apačios, vidaus bei išorės); 
  • 3 stiklų, 6 kamerų selektyviniai langai. 

 

B A I G T U M A S 

  • Sklypas išlygintas, pasodinti dekoratyviniai augalai, aptvertas tvora, išklotos trinkelės; 
  • Pilnas eksterjero baigtumas; 
  • Išvedžioti apšvietimo, interneto, televizijos, apsauginės bei priešgaisrinės signalizacijos elektros laidai; 
  • Vidinės sienos ištinkuotos; 
  • Vienintelėje sienoje su kaimynu - garso izoliacija;
  • Sumontuota PILNAI GRINDINĖ šildymo sistema su KONDENSACINIU katilu (30 % mažesnės šildymo išlaidos); 
  • Išlyginamasis betono sluoksnis – grindys paruoštos dangai; 
  • Sumontuota miesto vandentiekio bei kanalizacijos sistema (suvesta į taškus); 
  • Sumontuota bei prijungta prie miesto tinklų lietaus kanalizacija; 
  • Galimybė pristatyti STOGINĘ/GARAŽĄ automobiliui ar lauko SANDĖLIUKĄ. 
  • Perkant mūsų parduodamą objektą – išskirtinės sąlygos banko paskolai (SEB, SWEDBANK, NORDEA, DNB, DANSKEBANK). 
 

 

 

Brokeris

Mantas Jaruševičius

NT marketingas ir pardavimai
+370601 10 111
[email protected]

Visi brokerio skelbimai

Susisiekite