"FREDOS PANORAMA" butai Kaune

  • Naujai statomas 15-os patogių butų namas yra tyliame gamtos užutekyje, ant žaliuojančio Fredos šlaito, nuo centro ūžesio atitvertas gyva žaliuojančių medžių siena. Tačiau Kauno Centras yra čia pat: PC “Akropolį” pasieksite vos per dvi minutes, nusileidę plačiu Europos prospektu, kuriame nesusidaro spūstys net piko valandomis. H. ir O.Minkovskių gatve patogiai pasieksite Via Baltica, o pasikėlę K.Baršausko gatve – per penkias minutes būsite prie PC “Molas”.
  • Aptvertas erdvus ir privatus 14,5 arų sklypas, kur kieme bus įrengta saugi vaikų žaidimo aikštelė, todėl tėveliai galės ramiai tvarkytis namuose, žinodami, kad jų atžalos saugios žaidžia kieme. Bus įrengti automatiniai vartai patekti į kiemą valdomi distanciniu pulteliu arba mobilaus telefono skambučiu.
  • Visi pirmo aukšto butai turi privačius kiemelius, į kuriuos galima patekti pro erdvias duris tiesiog iš svetainės. Tuo tarpu antro ir trečio aukštų butų svetainės orientuotos į žaliuojantį, dešinįjį Nemuno šlaitą. Iš svetainės įžengę į didelį ir erdvų balkoną, būsite sužavėti miesto panoramos kuri graži visais metų laikais. Nuosavame kiemelyje ar balkone galėsite ramiai mėgautis rytine kava, ar linksmai vakaroti su šeima ir draugais.
  • Vos 15-kos butų name gyvensite nedidelėje, saugioje bendruomenėje, lengvai užmegsite ryšį su visais kaimynais. Vienoje laiptinėje vos 2-3 butai.
  • Uždarame namo kieme įrengta saugi autmobilių stovėjimo aikštelė turi naftos produktų bei smėlio gaudykles, todėl transporto priemonių buvimas nekenks aplink žaliuojančiai augmenijai.
  • Namas suprojektuotas ir statomas taip, kad kiekvienas gyventojas galėtų komfortiškai mėgautis savo buto tyla ar girdėti tik pačio bute skambančia muzika, todėl sienos tarp butų net 46 cm storio, iš silikatinių SILI M18 blokelių: 18 cm blokelis +10 cm mineralinė vata +18 cm blokelis.
  • Vidinės buto pertvaros taip pat mūrinės, tvirtos, todėl lengvai galėsite tvirtinti baldus, buitine techniką prie sienų.
  • Sudėti langai leis išlaikyti šilumą žiemą ir vėsumą vasarą - 6 kamerų profilis su 36 mm stiklo paketu iš trijų skaidrių stiklų, su dviejais energiją taupančiais selektyviniais stiklais, užpildytais argono dujomis.
  • Šildymas patogus autonominis - dujinis, todėl patys galėsite reguliuotis kokios ir kada norėsite šilumos.
  • "Fredos panorama" - patogiam gyvenimui...

A T L I K T I  D A R B A I  I R  N A U D O T O S  M E D Ž I A G O S

  1. Pamatai: gelžbetoniniai-gręžtiniai. Rostverko aukštis – 60 cm, plotis – 30 cm. Rostverkas apšiltintas ekstrudiniu polistirenu: iš vidaus – 10 cm storio, iš apačios – 10 cm, iš išorės – 10 cm.
  2. Išorinių sienų mūras: iš Rokų Keramikos blokelių KS 20+D2 (20 cm storio). ). Kas trečia mūro eilė armuota tinkleliu, akies dydis 50 mm x 50 mm, vielos storis – 4,5 mm. Ties tarpaukštinėmis perdangomis padaryti gelžbetoniniai monolitiniai žiedai, 20 cm aukščio.
  3. Sienos tarp butų – net 46 cm storio, iš silikatinių SILI M18 blokelių: 18 cm blokelis +10 cm mineralinė vata +18cm blokelis. Toks atitvaras užtikrins jums ypač gero akustinio komforto sąlygų klasę. Vidinės buto pertvaros – iš Rokų Keramikos blokelių BP 10+D2. Pertvaroms išlieti pamatai 20 m x 20cm, su atraminėmis kolonomis. Kas trečia eilė su pagrindine siena surišta metaliniu armavimo tinkleliu, kas trečia eilė armuota tinkleliu, akies dydis 50 mm x 50 mm, vielos storis – 4,5 mm.
  4. Išorinių sienų apšiltinimas – 20 cm storio putų polistirenu EPS70. Apdaila: iš namo galų ir laiptinės - struktūrinis tinkas, kuris yra ne dažytas iš išorės, o turintis pigmentą savyje, išlaikantis vienodą spalvą per visą savo storį. Ilgieji fasadai apklijuoti vokiškomis „Klinker“ tipo keraminėmis plytelėmis, imituojančiomis plytas. Siūlėms užglaistyti naudota belgiška, sausa, silikoninė fuga.
  5. Vidinės sienos – ištinkuotos, neglaistytos.
  6. Lubos – neapdirbtos, be apdailos.
  7. Stogas – šlaitinis, dengtas profiliuota skarda, apšildytas 26 cm storio minkšta vata + 4 cm storio kieta (priešvėjinė) vata.
  8. Langai – profilių sistema: DECCO 70 (6 kamerų profilis). Spalva: nestandartinė iš lauko pusės (anthrazit), balta – iš vidinės pusės. Stiklo paketas: 36 mm, iš trijų skaidrių stiklų, su dviejais energiją taupančiais selektyviniais stiklais, užpildytais argono dujomis.
  9. Terasiniai ir balkonų langai su durimis: DECCO Thermicco 90 (8 kamerų profilis). Spalva: nestandartinė iš lauko pusės (anthrazit), balta – iš vidinės pusės. Stiklo paketas: 46 mm, iš trijų skaidrių stiklų, su dviejais energiją taupančiais selektyviniais stiklais, užpildytais argono dujomis.
  10. Buto lauko įėjimo durys – „šarvo“ tipo, apšildytos, su viena vokiška spyna, durų stakta – taip pat apšildyta, du apsauginiai metaliniai strypai (kad „neiškeltų“ vyrių), su dažyta plokšte iš abiejų pusių.
  11. 5 kW elektros įvadas – kiekvienam butui. Įrengta apskaitos sistema.  Elektros laidai išvedžioti. Išvedžioti laidai signalizacijai.
  12. Vandentiekio įvadas su skaitliuku. Išvedžioti vandentiekio vamzdžiai. Miesto vandentiekis (Kauno vandenys). Aplink namą padarytas drenažas, prijungtas prie požeminių lietaus tinklų.
  13. Kanalizacijos įvadas. Įrengta nuotekų sistema. Įrengta sertifikuota nuotekų siurblinė.
  14. Dujų įvadas. Įrengta apskaitos sistema. Dujos pajungtos prie kondensacinio šildymo katilo su momentiniu vandens šildytuvu, įrengtas kaminas. Kadangi visam name įrengtas grindinis šildymas – kondensacinis katilas dirba labai ekonomiškai ir efektyviai.
  15. Interneto / TV / telefono įvadas.
  16. Namo kiemas ir takeliai vidinėje teritorijoje – grįsti trinkelėmis.
  17. Privažiavimo kelias nuo Vinčų gatvės – asfaltuotas.
  18. Gerbūvis – pasėta žolė, suformuoti nuolydžiai, įrengta drenažo sistema ir lietaus kanalizacija. Aplink namą pabertas akmenukų dekoratyvinis sluoksnis. Visas sklypas aptvertas tvora, įrengti automatiniai vartai valdomi pulteliu arba mob. telefonu.
  19. Pirmame aukšte – sutankintas žvyro sluoksnis, grindys apšildytos 15cm storio putų polistirenu EPS100, armavimo tinklelis ir 8 cm storio išlyginamasis betono sluoksnis. Išvedžioti grindų šildymo vamzdeliai.
  20. Antrame aukšte – 7 cm storio išlyginamasis sluoksnis. Išvedžioti grindų šildymo vamzdeliai. 5 cm storio akustinio polistireno sluoksnis.
  21. Virš laiptinių durų įrengti grūdinto, tonuoto stiklo stogeliai, tvirtinimo detalės – iš nerūdijančio plieno.
  22. Laiptinių durys – iš aliuminio trijų kamerų CS 86-HI sistemos profilių. Stiklinimas: trijų stiklų paketas, kurio išorinis ir vidinis stiklas - skaidrus selektyvinis, o vidurinis stiklas - skaidrus flaot tipo.
  23. Balkonų turėklai – iš milteliniu būdu dažytų, nebijančių korozijos ir oksidacijos,  aliuminio skardos profilių. Virš trečio aukšto balkonų įrengti grūdinto, tonuoto stiklo stogeliai, tvirtinimo detalės – iš nerūdijančio plieno.
  24. Prie įėjimo į teritoriją vartelių įrengtas pasikalbėjimo įrenginys.
  25. Įrengtas kiemo apšvietimas.
  26. Vidiniame kieme įrengtas vandens čiaupas vejos laistymui.
  27. Laiptinėse išvedžioti el. kabeliai radiatoriams.

 

 

Brokeris

Giedrius Sidaravičius

+370 611 12 511

[email protected]

 

Lukas Kriaučiūnas

+370 699 62 011

[email protected]

Susisiekite