Parduodamas butas Medvėgalio g., Kaune, 68.72 kv.m ploto

Objekto informacija

Gamtos apsuptyje trijų kambarių butas su vaizdu į medžių alėją

Liko paskutinis tokios kvadratūros butas
Projekto išskirtinumas:
- vaizdas per langus, ne į kaimyną, o į gražius didelius medžius;
- šildymas centrinis kolektorinis;
- pietų ir vakarų pusės;
- skoningai įrengta laiptinė;
- galimybė nusipirkti dvi parkavimo vietas;
- uždaras kiemas.

www.aukstiejisanciai.lt

A++ energetinės klasės butas su balkonu.
Gyventojai galės mėgautis privatumu ir užaugusiais medžiais. Namas stovi akligatvyje, tad turėsite maksimalų privatumą ir komfortą.
Šalia -Panemunės Šilas, šiek tiek toliau Šančių Ąžuolynas.
Išplanavimas:
svetainė sujungta kartu su virtuve - 30,32 kv.m.;
miegamieji kambariai - 11,40 kv.m.; 9,00 kv.m.; 8,64 kv.m.;
san. mazgas - 4,86 kv.m.;
koridorius- 4,50 kv.m..
Techninė charakteristika:
Pamatai - poliniai, gręžtiniai. Apšiltinti EPS100N 250mm polistireniniu putplasčiu.
Išorinės sienos - mūrinės, iš silikato - keramikinių blokelių, apšiltintos 300 mm. storio EPS80N polistireniniu putplasčiu
Perdangos - gelžbetoninės, iš surenkamų HCS 200 tipo plokščių su monolitinio gelžbetonio ruožais.
Stogas - 40 cm storio baltas polistireninis putplastis, iš išorės sutapdintas stogas apšiltintas 2 cm akmens vata, stogo danga „Mida tipo danga“apatinis sluoksnis 3mm storio, viršutinis 4,2 mm. storio. Sutapdinto stogo šiluminė varža 10,020 m2K/W.
Sienų - išorės apdaila Baumit SilikonTop Silikoninis dekoratyvinis tinkas, klijuojamas klinkeris.
Vidinės sienos tarbutinės - mūrinės, ištinkuotos sienos, vidinės- gipsinės.
Grindys - Betonuojamas sluoksnis 7-9 cm.
Langai - Plastikiniai, 3 stiklų.
Šarvuotos buto durys
Elektra - Trifaziai po 5 kW elektros. Išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai, sumontuotas elektros skydas, sumontuotos montažinės dėžutės. Kabelių ir instaliacijos taškų kiekis – pagal projektą.
Kitos instaliacijos - sumontuoti apsauginės signalizacijos laidai, TV, durų skambučio kabeliai, gaisro daviklių kabeliai, sumontuoti interneto kabeliai.
Šildymas - Šildymo sistema grindinė, tiekėjas „AB Kauno energija“
Vidaus vandentiekis ir kanalizacija - Vamzdynas, karšto ir šalto vandens vandentiekis išvedžiojamas pagal pastato išplanavimą. Aptarnaujanti įmonė „ UAB Kauno vandenys“
Lietaus nuotekos - Miesto
Laiptinės apdaila - Betoniniai laiptai, iškloti plytelėmis, sumontuoti turėklai, sienos dažytos, sumontuotas laiptinės apšvietimas, įrengtas domofonas.
Gerbūvis - Parkavimo vietos grįstos trinkelėmis, įrengtos iš kompozito pirmo aukšto terasos, pasėta veja, teritorija ir pirmo aukšto sklypai aptverti segmentine tvora.
Garso klasė - C
Parkavimo vieta - 6000 eur., lauko sandėliukas - 3000 eur.

Šio būsto lokacija puikiai tiks miesto žmonėms, mėgstantiems gamtą – šalia Aukštųjų Šančių Ąžuolynas, Aukštųjų Šančių Piliakalnis, Panemunės Šilas ir Nemuno pakrantė yra idealios vietos norintiems pasivaikščioti, bėgioti ir leisti laiką gryname ore.
Dėl puikiai išvystytos infrastruktūros, šis būstas tinka tiek vairuojantiems, tiek tiems, kurie renkasi viešąjį transportą.
Kauno centras pasiekiamas vos per 7 minutes, greitai ir patogiai pasiekiamas laisvalaikio ir prekybos centras „Akropolis“, „ Žalgirio arena“, įvairūs universitetai, bankai, kitos įstaigos.
Netoli prekybos centrai : „Rimi“, „ Iki“, „Aibė“. Šiek tiek toliau prekybos centras ‚Molas“, „Lidl“ parduotuvė.
Būstas idealiai tinka studentams, šalia – Kauno Technologijos Universitetas. Puiki lokacija- investicijai.

Numatoma statybų pabaiga 2024 m. II ketv.

Dėl detalesnės informacijos,
skambinkite telefonu 868771111