Parduodamas išskirtinis investicinis sklypas Palangoje, šalia Maximos ir Circle K.

Objekto informacija

INVESTICINIS SKLYPAS VYSTYTOJAMS – PALANGA, VĖŽIŲ G. 2
💎 Puiki galimybė investuotojams – 10 arų sklypas su projektu ir statybos leidimu!
📈 Galimybė tęsti jau esamą nuomos verslą iki naujo projekto įgyvendinimo

📍 Vieta: Palanga, Vėžių g. 2 (prie „Maximos“, „Circle K“ ir išparduotuvių centro)
📏 Sklypo plotas: 10 arų
🏗️ Statybos leidimas: Išduotas
🏢 Bendras naudingas pastato plotas: 500 kv. m (Viso – 600 kv. m)
🏡 Aukštis iki 10 metrų
✅ Visos miesto komunikacijos: elektra, vandentiekis, nuotekos, dujos
🔹 Paskirtis: Gyvenamas namas su komercinėmis patalpomis
🛠 Projektą kuruoja NT Bičiulis Romas – Jūsų patikimas partneris NT vystymo srityje!

🔑 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
📌 STRATEGIŠKAI PATOGI LOKACIJA
Sklypas yra vienoje geriausių Palangos vietų – šalia didelio srauto traukos objektų, tokių kaip prekybos centras „Maxima“, „Circle K“ degalinė ir naujas išparduotuvių centras. Puikus matomumas ir patogus susisiekimas automobiliu bei pėsčiomis užtikrina didelį potencialių klientų srautą.

💼 LANKSTUS PANAUDOJIMAS – KOMERCIJAI IR GYVENAMAJAI PASKIRČIAI
✔️ Pirmas aukštas – komercinės patalpos (biurai, parduotuvės, paslaugų centrai)
✔️ Viršutiniai aukštai – gyvenamieji apartamentai arba ilgalaikė/poilsio nuoma
✔️ Atskira komercinių ir gyvenamųjų patalpų apskaita – aiškus pajamų srautų atskyrimas
✔️ Galimybė tęsti jau esamą nuomos verslą iki naujo projekto įgyvendinimo

🏗️ PILNAI PARUOŠTAS VYSTYMUI – GREITAS STARTAS!
🔹 B klasės energetinio efektyvumo pastatas – mažesnės statybų sąnaudos
🔹 Parengtas techninis darbo projektas – nereikia papildomo projektavimo
🔹 Statybos leidimas jau išduotas – galima iškart pradėti darbus
🔹 Visos komunikacijos jau įvestos į sklypą (elektra, vanduo, nuotekos, dujos)

📊 PELNINGA INVESTICIJA – GREITAS ATSIPERKAMUMAS
📈 Vidutinė naujos statybos NT kaina Palangoje: 4 000–6 000 €/kv. m


📜 DOKUMENTAI IR PROJEKTAS
📑 Techninis darbo projektas: Vieno buto gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis
🏢 Bendras naudingas plotas: 500 kv. m
📐 Užstatymo intensyvumas: 25% – pirmo aukšto užstatomas plotas 250 kv. m
📜 Leidimas išduotas: Palangos miesto savivaldybės administracija



📞 SUSISIEKITE SU NT BIČIULIU ROMU DĖL DETALESNĖS INFORMACIJOS IR APŽIŪROS
📧 El. paštas: romas@011.lt
📲 Tel.: +370 644 44 011

🔹 NT Bičiulis Romas – Jūsų partneris investicijoms Palangoje!

🚀 Nepraleiskite šios galimybės – pilnai paruoštas projektas su leidimu prestižinėje Palangos vietoje!