Parduodamas butas Ganyklų g., , Palanga, 26.55 kv.m ploto

Objekto informacija

# IŠSKIRTINĖ ERDVĖ PALANGOS CENTRE – ŠIANDIEN BIURAS, RYTOJ JŪSŲ SVAJONIŲ LOFTAS AR POILSIO NAMAI!

Ieškote nestandartinio nekilnojamojo turto, kuris ne tik reprezentuotų Jūsų verslą, bet ir turėtų didžiulį potencialą ateityje? Šis objektas – būtent toks.

Šiuo metu tai moderniai įrengtos, reprezentacinės patalpos, tačiau dėl savo išplanavimo, įspūdingų lubų aukščio ir antresolės erdvės jos gali tapti išskirtiniu būstu nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investicijai į trumpalaikę nuomą. Viskas priklauso tik nuo Jūsų vizijos.

### KODĖL ŠIS OBJEKTAS YPATINGAS?

✔ Aukštos, net apie **5,7 m** lubos – suteikia erdvės ir prabangos pojūtį.

✔ Įrengta **7,91 kv. m antresolė**, kuri puikiai tinka miegamajam, poilsio zonai ar papildomai darbo erdvei.

✔ Bendras plotas – **26,55 kv. m**, tačiau dėl antresolės funkcionalumas ženkliai didesnis.

✔ Didžiuliai vitrininiai langai užtikrina gausybę natūralios šviesos.

✔ Modernus, kokybiškai įrengtas interjeras – galima naudotis iš karto.

✔ Individualus šildymas ir oro kondicionavimo sistema.

✔ **Privati parkavimo vieta** – didelis privalumas Palangoje.

✔ Teritorija tvarkinga, saugi ir lengvai pasiekiama.

---

## VIETA, KURI KURIA VERTĘ

Vos kelios minutės iki pagrindinių Palangos traukos vietų, kavinių, parduotuvių ir jūros.

Tai vieta, kur patogu dirbti, ilsėtis arba gyventi.

---

## GALIMYBIŲ DAUGIAU, NEI ATRODO

Šis objektas puikiai tinka:

🏡 jaukiam lofto tipo būstui;

🌊 savaitgalio ar atostogų apartamentams;

💼 reprezentaciniam biurui;

📈 investicijai su puikiu nuomos potencialu.

Tokie universalūs objektai rinkoje pasirodo itin retai – šiandien jis gali generuoti pajamas kaip biuras, o ateityje tapti išskirtine gyvenamąja ar poilsio erdve.

---

## PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Ganyklų g. 20, Palanga
• Bendras plotas – **26,55 kv. m**
• Antresolė – **7,91 kv. m**
• Aukštos lubos – apie **5,7 m**
• Individualus šildymas
• Oro kondicionierius
• Moderniai įrengtos patalpos
• Dideli vitrininiai langai
• Privati parkavimo vieta šalia objekto
• Tvarkinga ir reprezentatyvi aplinka

### TAI DAUGIAU NEI PATALPOS – TAI GALIMYBĖ ĮSIGYTI UNIVERSALŲ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ PALANGOJE, KURIS GALI TARNAUTI TIEK VERSLUI, TIEK JŪSŲ POILSIUI AR GYVENIMUI.

📞 **NT bičiulis Romas**
**Tel. +370 644 44011**
**El. paštas: [romas@011.lt](mailto:romas@011.lt)**